Escala, exclusividade e potencial estratégico definem esta unidade giardino no ATMA, lançamento da H. Marcato no bairro Atiradores. Inserido em um empreendimento de baixa densidade e padrão construtivo elevado, o imóvel combina área externa expressiva com planta interna bem distribuída — uma tipologia cada vez mais valorizada por compradores e investidores que buscam diferenciação e escassez de oferta.
Com 506,33m² de área total, sendo 204,83m² internos, o giardino proporciona uma experiência ampliada de uso, integrando ambientes privativos com espaço externo que permite múltiplas possibilidades de personalização, lazer e convivência. Essa característica posiciona a unidade como alternativa estratégica para quem busca metragem expandida sem abrir mão da dinâmica de um apartamento.
506,33m² de área total
204,83m² de área interna
3 suítes
3 vagas de garagem
Integração entre áreas sociais e externas
Elevador social com acesso ao hall privativo
Elevador de serviço independente
Possibilidade de personalização do espaço externo
A metragem externa amplia o potencial arquitetônico do imóvel, permitindo projetos que valorizam convivência, paisagismo ou soluções de lazer privativo — fatores que impactam diretamente na percepção de valor e liquidez do ativo ao longo do tempo.
Automação residencial entregue pronta
Controle de iluminação, climatização, persianas, cortinas e sonorização via aplicativo ou comando de voz.
Conforto acústico
Vedação dupla nas portas
Manta acústica e contrapiso nas lajes
Esquadrias com tratamento acústico
Tubulação silenciosa
Estrutura pensada para amplitude
Laje protendida que reduz vigas e amplia vãos internos, favorecendo layouts contemporâneos
Segurança e privacidade
Fechadura biométrica
Fechaduras de segurança no acesso de serviço
Hall privativo
Unidades giardino com grande área externa possuem oferta limitada no mercado e tendem a manter atratividade constante entre perfis que valorizam espaço, personalização e diferenciação patrimonial. Inserida em fase inicial de obra, esta unidade apresenta uma janela relevante para valorização progressiva ao longo do desenvolvimento do empreendimento.
Para plantas, disponibilidade e análise estratégica de aquisição, fale com a Escalla Imóveis.
*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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