Arquitetura contemporânea, escala exclusiva e soluções construtivas que priorizam tecnologia, conforto e valorização patrimonial definem o ATMA, lançamento da H. Marcato no bairro Atiradores — uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Joinville para quem acompanha o mercado imobiliário com visão de longo prazo.

O empreendimento foi concebido para oferecer privacidade e amplitude em todos os detalhes. Com torre de 19 pavimentos e apenas três unidades por andar, o projeto reduz circulação, aumenta a exclusividade e fortalece um dos principais vetores de valorização em empreendimentos de alto padrão: baixa densidade aliada a infraestrutura qualificada.

Além da proposta arquitetônica, o ATMA integra tecnologia residencial, soluções acústicas e flexibilidade construtiva, posicionando-se como uma escolha consistente tanto para moradia quanto para composição patrimonial desde a fase inicial de obra.

Características do empreendimento

• Torre com 19 pavimentos

• Baixa densidade: apenas 3 apartamentos por andar

• Total de unidades residenciais selecionadas

• 3 salas comerciais no térreo

• Paisagismo amplo e integrado

• 3º pavimento destinado às vagas de garagem

• Início das obras previsto para o 1º semestre de 2026

• Entrega estimada para julho de 2029

Infraestrutura de lazer e convivência

Projetada para ampliar funcionalidade e permanência dentro do empreendimento, agregando valor ao ativo:

• Espaço gourmet

• Quadra poliesportiva

• Piscina

• Academia premium com aproximadamente 130m²

• Salão de festas intimista

Configuração dos apartamentos

Todas as unidades foram planejadas para oferecer amplitude, privacidade e tecnologia integrada:

• Apartamentos com 3 suítes

• 3 vagas de garagem por unidade

• Opções com aproximadamente 205m² privativos

• Unidades com aproximadamente 226,69m² privativos

• Cobertura duplex com 381,26m² privativos

  • 4 suítes

  • Piscina privativa

  • 4 vagas de garagem

• Sacadas preparadas para instalação de hidromassagem/ofurô em unidades específicas

• Elevadores sociais com acesso privativo ao hall do apartamento

• Elevadores de serviço independentes

• Possibilidade de escolha das vagas de garagem

Diferenciais construtivos e tecnológicos

Conforto acústico

• Porta de acesso com vedação dupla e guilhotina

• Manta acústica e contrapiso nas lajes

• Esquadrias com tratamento acústico

• Tubulação silenciosa

Automação residencial

• Sistema entregue pronto para uso

• Controle de iluminação, climatização, persianas, cortinas e sonorização por aplicativo ou comando de voz

Estrutura e amplitude

• Laje protendida que reduz vigas e amplia vãos internos

Segurança e privacidade

• Fechaduras de segurança nas entradas de serviço

• Fechadura biométrica no acesso principal

• Hall privativo por elevador social

Condições e posicionamento de investimento

• Unidades com valores por m² a partir de referência inicial de mercado

• Reserva mediante entrada

• Fluxo financeiro distribuído entre período de obra e financiamento

A aquisição em fase de lançamento oferece uma janela estratégica para investidores atentos à valorização progressiva ao longo do ciclo construtivo — especialmente em regiões com histórico consistente de demanda e liquidez como o bairro Atiradores.

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