Terreno à venda no Anita Garibaldi | Avalia 100% Permuta

Descrição

Terreno com potencial construtivo estratégico

Localizado em uma posição estratégica entre os bairros Atiradores e Anita Garibaldi, acessibilidade e parâmetros urbanísticos que ampliam as possibilidades de desenvolvimento imobiliário e valorização.

O zoneamento permite uma taxa de ocupação de até 60%, favorecendo o aproveitamento eficiente da área e atendendo diferentes propostas de implantação. O local também autoriza construções com gabarito de até 25 metros, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto de médio porte.

O terreno conta ainda com recuo frontal mínimo de 5 metros, além de afastamentos laterais e de fundos proporcionais à altura da edificação, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e privacidade ao projeto.

Outro diferencial é a exigência de 20% de taxa de permeabilidade, contribuindo para soluções urbanas mais sustentáveis e melhor drenagem do solo. O zoneamento também prevê 1 vaga de estacionamento a cada 50m² de área edificada, agregando funcionalidade e conveniência.

Inserido em uma das regiões com maior circulação e desenvolvimento de Joinville, este terreno representa uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam potencial construtivo aliado à localização.

Destaque da negociação:
NEGOCIAÇÃO 100% PERMUTA FINANCEIRA

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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.